拆除老屋看似簡單，但若沒做好規劃與準備，可能會造成安全風險、施工延誤或法律問題。以下是拆除前的重要注意事項：
 

1.確認建物所有權與合法性
　在拆除前，先確認房屋權屬與使用執照是否合法，避免後續產生法律糾紛。
 

2.申請拆除許可
　拆除工程需向當地主管機關申請拆除執照，提供建物資料、施工計畫與安全規劃。
 

3.水電瓦斯斷管檢查
　正式施工前，務必關閉水、電、瓦斯，並由專業人員檢查管線位置，確保施工安全。
 

4.結構安全評估
　老屋多為年久建物，拆除前需評估牆體、梁柱及樓板結構，避免拆除過程發生意外。
 

5.鄰近環境防護
　考量鄰居與周邊環境，施工前應設置圍籬、警示標誌，並告知鄰居施工期間注意事項。
 

6.廢棄物清運計畫
　拆除後的建材與垃圾需妥善分類、清運與回收，確保環境整潔與合法處理。
 

7.選擇專業拆除公司
　老屋拆除牽涉結構、水電、瓦斯及廢棄物清運，委託有經驗且合法的拆除公司能大幅降低風險。